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Compradores de casas no Reino Unido devem agir rapidamente para cumprir o prazo final do feriado do imposto de selo | Dinheiro

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Compradores de casas que desejam aproveitar o feriado do imposto de selo foram alertados para agir rapidamente, pois a alta demanda por hipotecas e restrições ao coronavírus estão criando atrasos no processo.

David Hollingworth, da corretora L&C, disse que conseguir uma hipoteca estava demorando cerca do dobro do tempo normal, já que os credores lutavam com o volume de negócios e precisavam de mais tempo para analisar alguns pedidos. “Para obter uma oferta de hipoteca em tempos normais, você geralmente precisa de algumas semanas a partir da aplicação”, disse ele, “agora você pode esperar que demore pelo menos um mês, ou possivelmente mais”.

Para os mutuários autônomos, por exemplo, a maioria dos credores analisa atentamente os extratos bancários recentes, em vez de contas comerciais de dois anos, como anteriormente. “Eles estão essencialmente subscrevendo casos individuais e têm poucos funcionários para fazer isso”, disse ele. Na Inglaterra e na Irlanda do Norte, há atualmente um imposto de selo de férias para casas que custam até £ 500.000, enquanto na Escócia e no País de Gales o imposto- a pausa é para propriedades que custam até £ 250.000.

O feriado ajudou a alimentar um mercado imobiliário que já estava prosperando depois que saiu do bloqueio na primavera, e

“O processo de transmissão também está demorando mais”, disse Hollingworth. “As buscas locais estão demorando mais porque, em alguns conselhos, o pessoal foi realocado – o novo bloqueio também pode ter um impacto.”

Hollingworth disse que a L&C já estava alertando as pessoas sobre o fim do feriado do imposto de selo em 31 de março. “Comprar uma casa pode levar três meses, na melhor das hipóteses – se você não estiver no processo em breve, não poderá contar com a conclusão até o final de março.”

Na semana passada, o corretor online Trussle disse que atualmente leva 115 dias para concluir a compra de uma casa, o que significa que os compradores precisarão fazer um pedido de hipoteca sobre uma propriedade até 6 de dezembro. No entanto, em algumas partes do país, o processo está demorando mais, com os compradores de East Midlands levando 166 dias para concluir o negócio.

Fonte: https://www.theguardian.com/money/2020/nov/07/uk–stamp-duty-holiday-deadline-covid-mortgages

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