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Firmas imobiliárias com sede em Nova York enfrentam rebaixamentos no mercado de títulos israelenses

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Os incorporadores imobiliários sediados em Nova York que negociam no mercado de títulos israelenses estão enfrentando potenciais rebaixamentos de classificação de crédito devido ao impacto da crise econômica desencadeada pelo coronavírus pandemia, site de notícias imobiliárias de Nova York The Real Deal relatado Terça-feira. Devido à crise econômica, o imobiliária O mercado enfrentou vários desafios, e recentes rebaixamentos levarão ao aumento das taxas de juros de seus títulos. De acordo com o The Real Deal, isso – junto com a contínua fraqueza do dólar em relação ao shekel – levou a maiores obrigações de dívida para essas empresas. Entre as últimas empresas que enfrentaram a queda na classificação de crédito estava a All Year Management, que a agência de classificação Midroog deu no domingo um dois – rebaixamento gradual em todas as suas quatro séries de títulos. De acordo com o The Real Deal, citando um arquivamento na Bolsa de Valores de Tel Aviv, os títulos das séries B e D do ano todo, que não tinham garantia, foram rebaixados para Baa2 de suas classificações anteriores de A3. Seus títulos das séries C e E, que foram garantidos, foram para Baa1 de A2.No relatório de rebaixamento da Midroog, eles explicaram que o All Year está perto de violar alguns dos covenants financeiros associados aos seus títulos. Outra razão para essa perspectiva negativa são os soluços e atrasos que enfrentou na venda antecipada de portfólio multifamiliar de US $ 300 milhões. Este atraso foi considerado devido à divulgação do All Year na semana passada de que o comprador planejado não pagou o restante do depósito no prazo. No entanto, a All Year Management não é a única imobiliária sediada na cidade de Nova York a enfrentar rebaixamentos no mercado de títulos israelense. Em março, a agência de classificação Maalot rebaixou os títulos israelenses de empresas imobiliárias relacionadas de A + para BBB. Poucos meses depois, eles foram atualizados para A após receber a aprovação dos detentores de títulos para reestruturar a dívida, mas isso ainda está abaixo de sua posição antes do início da pandemia, relatou o site de notícias imobiliárias. Outras empresas imobiliárias que enfrentaram rebaixamentos em março de acordo com o A Real Deal inclui Extell Development e Moinian, com o primeiro sendo rebaixado de A3 para Baa1 devido a uma queda esperada nos preços de condomínio e ritmo de vendas, e o último sendo rebaixado de A1 para A3 devido à incapacidade de cobrir a exigência de serviço da dívida.

Fonte: https://www.jpost.com/israel-news/nyc-based-real-estate-firms-face-downgrades-on-israeli-bond-market-641770

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