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Os preços das casas de campo no Reino Unido atingiram o máximo em quatro anos na ‘corrida pelo espaço’ | Imobiliária

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A demanda recorde por casas de campo no Reino Unido levou os preços a uma alta em quatro anos, com compradores ricos migrando para Worcester, em West Midlands, e Cobham, em Surrey, em um “Corrida pelo espaço”.

Os preços de casas de campo, incluindo casas de campo, fazendas e solares, aumentaram 2% nos três meses até setembro em relação ao trimestre anterior, de acordo com o agente imobiliário Knight Frank, à medida que o número de ofertas aceitas fora de Londres atingiu um recorde histórico .

Em comparação com o terceiro trimestre do ano passado, os preços aumentaram 2,3%, a maior taxa de crescimento anual desde março de 2016, quando a sobretaxa iminente de 3% na compra de uma segunda casa fez com que os compradores corressem para concluir antes de sua introdução.

Com o trabalho de casa se tornando uma realidade de longo prazo para muitos funcionários de escritório após a pandemia do coronavírus, aqueles que podem pagar por isso estão se mudando de Londres e de outras grandes cidades para áreas rurais em busca de casas maiores. o corte de imposto de selo anunciado em julho também alimentou a demanda.

Em West Midlands, os preços das casas de campo aumentaram 3,7% no trimestre, liderados por Worcester, enquanto o norte de Surrey registrou um aumento de 3,1%, com Cobham, Ascot, Esher e Weybridge entre os locais mais populares. No sudeste e no leste da Inglaterra, os preços aumentaram 2,1%, com a área ao redor de Basingstoke se mostrando popular.

Chris Druce, analista de pesquisa sênior da Knight Frank, disse: Worcester é um exemplo de um lugar que oferece vegetação e espaço que não é tradicionalmente considerado um local fácil de se locomover em tempo integral. Após o bloqueio e a adoção do WFH [working from home] amplamente, essa percepção e, de fato, os requisitos das pessoas mudaram. ”

As pessoas perceberam que não precisavam estar perto de uma estação de trem, pois estavam viajando menos, disse ele, e que “uns 20 ou 30 minutos extras no trem vão te dar uma casa muito maior”.

Os preços das casas de campo avaliadas em menos de £ 1 milhão aumentaram 1,8% em relação ao trimestre anterior, enquanto aquelas avaliadas em mais de £ 1 milhão registraram um crescimento de 2,3%, disse Knight Frank. Casas avaliadas em £ 3 milhões a £ 4 milhões foram as mais procuradas, onde os preços aumentaram 2,9% no trimestre.

Outros dados de agentes imobiliários e credores hipotecários mostraram que os preços dos imóveis estão subindo em cidades frondosas, enquanto os aluguéis de apartamentos em algumas áreas do centro de Londres e cidades como Edimburgo estão fortemente para baixo.

No entanto, Knight Frank disse que há alguns sinais de desaceleração, em meio ao ressurgimento do vírus Covid-19, novos bloqueios e o enfraquecimento do mercado de trabalho. Embora o número de visualizações de propriedades permanecesse 35% acima da média de cinco anos, eles estavam diminuindo.

Apesar disso, as ofertas de casas aceitas fora de Londres ainda estavam em um ponto mais alto na segunda semana de outubro, sugerindo que as trocas continuariam a aumentar na corrida para o Natal.

Fonte: https://www.theguardian.com/business/2020/nov/03/uk-country-house-prices-hit-four-year-high-in-race-for-space

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